Nội dung chính
Với kiều bào và người nước ngoài, bất động sản Việt Nam không chỉ là nơi “trở về” mà còn là tài sản tích lũy bền vững, song hành cùng kế hoạch an cư và đầu tư dài hạn.
Môi trường pháp lý mở cửa cho nhà đầu tư quốc tế
Sự ổn định và hành lang pháp lý mở cửa cho khách quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều bày tỏ nhu cầu mua nhà tại Việt Nam. Đối với cộng đồng Việt kiều, ước tính khoảng 6,5 triệu người, nhu cầu này ngày càng tăng khi họ muốn có chỗ ở ổn định mỗi khi về nước và đồng thời tích lũy tài sản cho thế hệ sau.
Những yếu tố thúc đẩy xu hướng này bao gồm ổn định chính trị‑xã hội, môi trường đầu tư an toàn và triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững. Hệ thống pháp luật về đất đai và bất động sản liên tục được hoàn thiện, minh bạch và tiệm cận chuẩn quốc tế, giúp giảm rủi ro pháp lý cho nhà đầu tư nước ngoài.
Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền tiếp cận đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế. Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản tối đa 50 năm, có thể gia hạn theo quy định.
Chuyên gia quốc tế nhận định: việc Việt Nam liên tục hoàn thiện khung pháp lý là “bản lề” quan trọng, giảm đáng kể rủi ro và nâng cao sức hấp dẫn của thị trường, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.
Nhu cầu thực tế: An cư, ổn định và tích lũy dài hạn
Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà thường xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng lớn.
Đối với người Việt ở nước ngoài, mua nhà còn mang ý nghĩa “tìm về cội nguồn”. Họ muốn có một không gian riêng để gia đình gặp gỡ, lưu giữ ký ức và trải nghiệm văn hoá. Nhưng “trở về” không chỉ là hoài niệm – họ còn kỳ vọng về chất lượng sống, tiện ích hiện đại và pháp lý rõ ràng.
Như anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ: “Tôi luôn mong muốn chọn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho riêng gia đình. Đó là nơi tôi cảm nhận trọn vẹn hơi thở của quê hương, yên bình và quen thuộc.”
The Win City – Dự án mẫu đáp ứng nhu cầu kiều bào
Trong bối cảnh trên, dự án The Win City được đánh giá là đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mà kiều bào và người nước ngoài tìm kiếm. Dự án do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, hướng tới một khu đô thị hiện đại, hài hòa giữa nhu cầu an cư ổn định và tích sản dài hạn.
Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai, bảo đảm quyền lợi người mua theo quy định pháp luật. Tính đến tháng 1/2026, dự án ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch từ khách hàng là người nước ngoài và Việt kiều.
Anh K.H, Việt kiều Úc chia sẻ: “Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Quan trọng hơn, dự án cho tôi cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại nơi tôi từng thuộc về.”
The Win City không chỉ nổi bật về pháp lý. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, tiêu chuẩn sống quốc tế, dựa trên triết lý “One Stop Living Hub”. Với hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, dự án tạo môi trường sống ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Nhờ định hướng phát triển bài bản, dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Vị trí cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú mở rộng) cùng lợi thế từ các khu công nghiệp miền Nam, giúp The Win City không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn mở ra tiềm năng tăng giá trị bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)
