Chiều ngày 23/7, lãnh đạo Công an tỉnh Lạng Sơn đã thông báo về việc các đơn vị nghiệp vụ đã thành công trong việc bắt giữ nghi phạm gây ra vụ sát hại ông Nguyễn Văn M., 66 tuổi, một người chạy xe ôm. Nghi phạm được xác định là Đặng Quang Dũng, 33 tuổi, hiện trú tại tỉnh Bắc Ninh.

Trước đó, vào sáng cùng ngày, người dân đã phát hiện một thi thể nam giới gần khu vực bãi tập xe của Trường Cao đẳng Công nghệ và Nông lâm Đông Bắc, thuộc thôn Đồn Vang, xã Tuấn Sơn, tỉnh Lạng Sơn. Quá trình điều tra đã xác định nạn nhân là ông Nguyễn Văn M., cư trú tại thị trấn Kép, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang cũ, nay thuộc tỉnh Bắc Ninh, nghề nghiệp là chạy xe ôm.

Một ngày trước khi thi thể được tìm thấy, gia đình ông M. đã đăng tải thông tin tìm kiếm do ông mất tích trong lúc làm việc. Theo thông tin từ gia đình, ông M. rời nhà vào ngày 22/7 và sau đó mất liên lạc. Qua quá trình xác minh, gia đình được biết ông M. có chở một nam thanh niên theo hướng Cầu Lường, Lạng Sơn.

Sau khi bắt giữ nghi phạm Đặng Quang Dũng, các cơ quan chức năng đang tích cực điều tra, làm rõ vụ án. Thông tin chi tiết về vụ việc sẽ được cung cấp thêm khi có kết quả điều tra chính thức.

Thông tin về nghi phạm đang được giữ kín để phục vụ quá trình điều tra. Hiện tại, vụ án đang được các cơ quan chức năng tích cực điều tra, làm rõ.

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh quan trọng, đòi hỏi nhà đầu tư cần có cái nhìn sâu sắc và chiến lược rõ ràng để đảm bảo hiệu quả của khoản đầu tư. Trong bối cảnh chính sách còn nhiều thay đổi, việc bám sát các quy hoạch tổng thể và tránh đầu tư dựa vào tin đồn trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.

Một trong những yếu tố then chốt mà nhà đầu tư cần xem xét là khía cạnh pháp lý của dự án. Việc đảm bảo dự án có đầy đủ cơ sở pháp lý không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro mà còn giúp nhà đầu tư yên tâm khi thực hiện các giao dịch. Trong quá trình tìm kiếm cơ hội đầu tư, nhà đầu tư nên dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của dự án, bao gồm quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và các tài liệu liên quan khác.

Về mặt địa lý, những khu vực có kết nối giao thông mới, quy hoạch đô thị đồng bộ và gắn với khu công nghiệp hoặc vùng phát triển du lịch thường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Các khu vực này thường có tiềm năng tăng trưởng cao do khả năng thu hút dân cư, doanh nghiệp và nguồn nhân lực chất lượng. Kết nối giao thông tốt không chỉ giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống, từ đó tạo ra một môi trường sống và làm việc lý tưởng.

Ngoài ra, việc gắn với khu công nghiệp hoặc vùng phát triển du lịch cũng mang lại lợi ích kinh tế đáng kể. Khu công nghiệp có thể tạo ra nhu cầu về nhà ở và cơ sở hạ tầng cho người lao động, trong khi vùng phát triển du lịch có thể thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ và tiện ích. Những đặc điểm này làm cho khu vực trở thành đích đến của dòng tiền dài hạn.

Dù thị trường bất động sản đang chậm lại, nhưng đây có thể là thời điểm “đãi cát tìm vàng” đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn và chiến lược rõ ràng. Sự chậm lại của thị trường có thể tạo ra cơ hội cho nhà đầu tư mua vào với giá tốt hơn và xây dựng một danh mục đầu tư dài hạn bền vững. Quan trọng là nhà đầu tư cần kiên nhẫn, tránh đầu tư một cách cảm tính và thay vào đó tập trung vào các yếu tố bền vững và tiềm năng phát triển lâu dài của dự án.

Cuối cùng, việc cân nhắc kỹ về mọi khía cạnh của dự án trước khi xuống tiền là chìa khóa cho một đầu tư thành công. Nhà đầu tư nên dành thời gian để phân tích, đánh giá và đối chiếu các thông tin, đồng thời tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia để có thể đưa ra quyết định sáng suốt.

Trong thời gian gần đây, dòng tiền đầu tư bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm và tìm kiếm cơ hội tại các địa phương tiềm năng phía Bắc. Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, sau các đợt sáp nhập địa giới hành chính, thị trường đã chứng kiến làn sóng quan tâm bất động sản tăng mạnh tại nhiều khu vực.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định rằng việc sáp nhập địa giới hành chính đã mang đến cơ hội phát triển đa cực giữa công nghiệp, du lịch và cảng biển cho nhiều địa phương phía Bắc. Việc này không chỉ giúp các địa phương tăng cường cơ hội phát triển kinh tế mà còn tạo ra những tiềm năng mới cho thị trường bất động sản.

Bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản, cũng cho rằng sức hút của bất động sản đến từ tiềm năng của các địa phương hậu sáp nhập. Tâm lý đón đầu hạ tầng đang là một trong những yếu tố chính thúc đẩy dòng tiền chuyển hướng ra khu vực vùng ven Hà Nội hoặc xa hơn là các địa bàn có trợ lực về hạ tầng giao thông kết nối.

Thực tế cho thấy nhiều dự án bất động sản quy mô lớn ở xa trung tâm đang được phát triển nhờ hệ thống hạ tầng giao thông liên kết vùng ngày càng hoàn thiện. Các khu vực như Phủ Lý, Duy Tiên, Đồng Văn, Phúc Yên, Vĩnh Yên, Thanh Hà, Kim Thành… đều ghi nhận lượng giao dịch bất động sản tăng đột biến trong thời gian ngắn trước sáp nhập.

Ông Phạm Tiến Mạnh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Đất Việt, cho rằng việc sáp nhập các tỉnh, thành phố sẽ kéo theo kỳ vọng về một vùng kinh tế mở rộng, hạ tầng được đồng bộ hơn, thúc đẩy dòng tiền đầu tư dịch chuyển vào các khu vực trung tâm mới hoặc vùng giáp ranh.

Tương tự, ông Nguyễn Văn Long, Phó tổng giám đốc Mai Việt Land, cũng cho rằng không chỉ Ninh Bình, một số địa phương khác như Bắc Ninh, Hưng Yên, Phú Thọ… đang chứng kiến nhiều hội nhóm nhà đầu tư bắt đầu đổ bộ tìm kiếm các sản phẩm đầu tư mới sau sáp nhập.

Ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, cho rằng việc sáp nhập địa giới hành chính sẽ tự nhiên tạo ra sóng bất động sản. Bản chất của thị trường là nơi nào có cơ hội thì nơi đó sẽ xuất hiện dòng tiền đầu tư, nhưng cũng cần đi kèm với quy hoạch đô thị và đầu tư hạ tầng bài bản để đảm bảo kỳ vọng tăng giá của bất động sản.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã xây dựng và ban hành Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp. Đây là tài liệu thiết thực giúp các địa phương nắm rõ quy định, thẩm quyền, quy trình, từ đó triển khai hiệu quả các nhiệm vụ theo phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền mới.

Trước những thay đổi trong thị trường bất động sản, các chuyên gia và doanh nghiệp đang kỳ vọng vào một tương lai tích cực cho thị trường bất động sản phía Bắc. Việc sáp nhập địa giới hành chính không chỉ mang đến cơ hội phát triển mới cho các địa phương mà còn tạo ra những tiềm năng mới cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, để đảm bảo kỳ vọng tăng giá của bất động sản, cần đi kèm với quy hoạch đô thị và đầu tư hạ tầng bài bản.

Hiện tại, nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại các địa phương tiềm năng phía Bắc. Với sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng giao thông liên kết vùng, các dự án bất động sản quy mô lớn đang được phát triển ở xa trung tâm. Các khu vực như Phủ Lý, Duy Tiên, Đồng Văn, Phúc Yên, Vĩnh Yên, Thanh Hà, Kim Thành… đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản Việt Yên, Bắc Ninh đang trải qua một giai đoạn chuyển mình sau khi thực hiện sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này đã mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho khu vực, khi mà sự hợp tác giữa SGO Land và 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường đã được thiết lập để khởi động dự án Bích Sơn Central Point. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong thời gian tới.

Ngày 20/7/2025, sự kiện ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh dự án Bích Sơn Central Point đã diễn ra, đánh dấu cam kết của SGO Land trong việc cung cấp những sản phẩm chất lượng cao, đảm bảo tiến độ và tối ưu hóa lợi ích cho các nhà đầu tư. Đây là một bước đi quan trọng, thể hiện sự quyết tâm của SGO Land trong việc góp phần xây dựng và phát triển thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Trước đây, Việt Yên được xem là vùng trũng địa lý, nhưng sau khi sáp nhập, khu vực này đã nhanh chóng định vị lại vai trò của mình. Hiện nay, Việt Yên đang trở thành tâm điểm trung chuyển quan trọng giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh chóng đến các trục phát triển trọng điểm, Việt Yên đang chứng kiến một chu kỳ gia tăng giá trị rõ rệt.

Khu vực này cũng được xem là “thủ phủ công nghiệp” với sự tập trung của tới 5 khu công nghiệp quy mô lớn. Sự gia tăng nhanh chóng về dân số cơ học đã kéo theo nhu cầu thực tế về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội. Những yếu tố này đang tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Theo khảo sát, đất nền tại khu vực Trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình từ 10 – 15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Không chỉ hấp dẫn về mặt bằng giá và tiềm năng tăng trưởng, Việt Yên còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phát triển bất động sản. Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Việt Yên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng, được dẫn dắt bởi lực đẩy từ quy hoạch đô thị và làn sóng công nghiệp hóa liên vùng.

Xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục trong thời gian tới, khi mà các nhà đầu tư và phát triển bất động sản tiếp tục đổ bộ vào Việt Yên. Với sự hợp tác của SGO Land và các đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu, dự án Bích Sơn Central Point được kỳ vọng sẽ là một phần quan trọng trong sự phát triển của thị trường bất động sản tại khu vực này.

Bắc Ninh đang tích cực đẩy mạnh chuyển đổi số trong ngành Nông nghiệp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và sản xuất. Việc áp dụng công nghệ số được xem là giải pháp đột phá giúp tạo động lực mới cho tăng trưởng ngành Nông nghiệp, tối ưu hóa các khâu sản xuất, tiết kiệm chi phí và gia tăng lợi nhuận.

Tỉnh Bắc Ninh đã xác định nông nghiệp là một trong 9 lĩnh vực ưu tiên trong lộ trình chuyển đổi số, với mục tiêu nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước trên các lĩnh vực, cũng như tối ưu hóa các khâu sản xuất. Một trong những hiệu quả đáng kể của chuyển đổi số trong ngành Nông nghiệp của tỉnh Bắc Ninh là việc đưa vào vận hành Trung tâm giám sát, điều hành quản lý bảo vệ rừng với 9 hệ thống camera tại các điểm đỉnh núi cao để quan sát, cảnh báo cháy rừng, chặt phá, lấn chiếm rừng. Đồng thời, 19 hệ thống camera đặt tại các cửa rừng để quan sát, tự động cảnh báo khi có người, phương tiện xuất hiện tại các khu vực cửa rừng.

Trong lĩnh vực chăn nuôi, tỉnh Bắc Ninh đã vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quản lý về chăn nuôi cũng như cấp giấy chứng nhận an toàn thực phẩm. Việc xây dựng mô hình ứng dụng công nghệ số vào nuôi ghép cá trắm cỏ; công nghệ Biofloc vào nuôi cá rô phi thâm canh trong ao; công nghệ thông tin trong quản lý dịch bệnh động vật trực tuyến cũng đã được triển khai.

Để chuyển đổi số mang lại hiệu quả thiết thực, thời gian tới ngành Nông nghiệp Bắc Ninh tiếp tục đẩy mạnh thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22/12/2024 của Bộ Chính trị về đột phá khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia. Trong đó, nhiệm vụ hoàn thiện hạ tầng công nghệ số hiện đại, đồng bộ và nâng cao trình độ, năng lực tiếp cận, đưa công nghệ số vào quản lý, sản xuất nông nghiệp được ưu tiên hàng đầu.

Tỉnh Bắc Ninh cũng đang hoàn thiện hạ tầng số, phát triển nông nghiệp thông minh dựa trên nền tảng dữ liệu, nhất là hệ thống dữ liệu lớn về đất đai, cây trồng, vật nuôi, thời tiết, môi trường, tự động hóa quy trình sản xuất, truy xuất nguồn gốc và phát triển thương mại điện tử. Qua đó góp phần khắc phục điểm yếu cố hữu sản xuất nhỏ lẻ, manh mún, tạo thuận lợi cho nông sản tiếp cận trực tiếp với người tiêu dùng.

Một số điển hình về chuyển đổi số trong ngành Nông nghiệp tại Bắc Ninh bao gồm việc Hợp tác xã Nông nghiệp xanh Yên Thế đã tiên phong thực hiện gắn tem truy xuất nguồn gốc đối với sản phẩm gà đồi Yên Thế từ nhiều năm nay. Hiện nay, nhiều cơ sở chăn nuôi đã áp dụng hệ thống cảm biến điều khiển tiểu khí hậu chuồng nuôi, cho ăn và cấp nước uống tự động.

Ông Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, tỉnh đã xây dựng bản đồ số hóa các vùng sản xuất tập trung, vùng chuyên canh nông sản chủ lực và mã số vùng trồng quy mô từ 10 ha trở lên. Cùng đó, thực hiện số hóa vùng trồng cây ăn quả tập trung để quản lý quy trình sản xuất VietGAP, GlobalGAP, hữu cơ; xây dựng cơ sở dữ liệu về các sản phẩm khu vực trồng trọt trọng điểm, áp dụng phần mềm số hóa quy trình chấm điểm, đánh giá, phân hạng sản phẩm OCOP.

Trong thời gian tới, ngành Nông nghiệp Bắc Ninh sẽ tiếp tục đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số vào sản xuất, kinh doanh nông nghiệp, chú trọng phát triển thương mại điện tử, số hóa dữ liệu sản xuất, kinh doanh, làm cơ sở cho việc quản lý, truy xuất nguồn gốc sản phẩm.