Thị trường chứng khoán Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ trong nửa cuối năm 2025, với dự báo VN-Index sẽ đạt mức 1.600 điểm. Nền kinh tế Việt Nam đã duy trì tốc độ tăng trưởng ấn tượng trong nửa đầu năm 2025 với mức tăng trưởng 7,52%. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy các động lực kinh tế đang tăng trưởng và phục hồi đồng đều.

Các cải cách mạnh mẽ về chính sách đã được thực hiện để hỗ trợ nội lực của nền kinh tế. Những cải cách về thể chế và cách mạng tinh gọn bộ máy đã tạo ra những điểm sáng trong bức tranh kinh tế của Việt Nam. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng chỉ ra rằng nền kinh tế vẫn phải đối mặt với nhiều rủi ro tiềm ẩn, bao gồm xung đột địa chính trị, đầu tư tư nhân và tiêu dùng còn thấp, đầu tư công giải ngân chưa đồng đều, chiến tranh thương mại và chính sách thuế đối ứng từ Hoa Kỳ.

Để giảm thiểu tác động của chính sách thuế đối ứng từ Hoa Kỳ, các chuyên gia đề xuất rằng cần tăng cường đối thoại, đàm phán và thúc đẩy quan hệ hợp tác cùng có lợi. Việt Nam cần sớm triển khai các giải pháp cụ thể nhằm cân bằng thương mại, đồng thời tạo ra các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và ngành hàng chịu tác động. Điều này sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và tận dụng cơ hội từ quá trình toàn cầu hóa.

Về thị trường bất động sản, các chuyên gia đánh giá rằng đang bước vào giai đoạn khởi sắc trong một chu kỳ mới. Mức độ quan tâm tìm kiếm bất động sản trong năm 2025 đã hồi phục tốt sau giai đoạn đầu năm. Việc luật hóa 3 điều khoản trong Nghị quyết 42/2021/QH15 sẽ giúp ngân hàng đẩy mạnh việc xử lý nợ xấu, giảm chi phí vay vốn cho doanh nghiệp và người dân, đẩy mạnh vòng quay tiền trong hệ thống ngân hàng.

Với những xu hướng kinh tế lớn, nhiều nhóm ngành trên thị trường đang được hỗ trợ, đặc biệt là nhóm cổ phiếu ngành bất động sản đang thu hút dòng tiền. Các cổ phiếu này vẫn có mức định giá hấp dẫn và nhận được sự hỗ trợ mạnh của các chính sách mới. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam trong thời gian tới.

Các nhà đầu tư đang đặt kỳ vọng vào sự phục hồi và tăng trưởng của thị trường bất động sản và thị trường chứng khoán. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng thị trường vẫn còn đối mặt với nhiều rủi ro và thách thức. Việc theo dõi sát sao các diễn biến kinh tế và thị trường là rất cần thiết để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Trước những thách thức và cơ hội đan xen, việc duy trì một chiến lược đầu tư dài hạn, đa dạng hóa danh mục đầu tư và theo dõi sát sao các xu hướng kinh tế là chìa khóa để đạt được thành công trong thị trường chứng khoán và bất động sản.

Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang bước vào một giai đoạn tăng giá mới, được dự báo kéo dài ít nhất 3 quý. Sau giai đoạn tích lũy kéo dài từ năm 2024 đến đầu năm 2025, thị trường đã chuyển sang pha đẩy giá, với VN-Index có khả năng hướng tới mốc 1.600 điểm trong thời gian tới.

Trong nửa đầu tháng 7, thị trường chứng khoán đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ. Cụ thể, VN-Index đã tăng hơn 100 điểm, từ vùng 1.378 điểm lên 1.490 điểm, cùng với đó là sự cải thiện đáng kể về thanh khoản. Điều này cho thấy sự phục hồi và lạc quan của thị trường.

Được tổ chức với chủ đề ‘Triển vọng thị trường chứng khoán 2025 – Định hình chu kỳ tăng giá mới từ nội lực kinh tế’, hội thảo do ông Nguyễn Minh Hoàng, Giám đốc Phân tích Công ty chứng khoán Nhất Việt (VFS) trình bày, đã đưa ra những đánh giá tích cực về cấu trúc thị trường hiện nay. Ông Hoàng cho rằng thị trường đã chuyển từ giai đoạn tích lũy sang giai đoạn đẩy giá, đánh dấu bước vào một ‘Megatrend’ (sóng tăng lớn) trong nửa cuối năm 2025.

VN-Index dự kiến sẽ hướng đến vùng 1.600 điểm, tương ứng với mức P/E kỳ vọng từ 13 lên 15 lần. Sự thay đổi này cho thấy nhà đầu tư đã bắt đầu lạc quan hơn sau giai đoạn thận trọng và nghi ngờ trong 2 năm qua. Dòng tiền hiện vẫn còn đứng ngoài và đang chờ đợi nhịp điều chỉnh của thị trường để tham gia.

Một tín hiệu tích cực khác là việc nhà đầu tư nước ngoài đã mua ròng khoảng 13.000 tỷ đồng trong nửa đầu tháng 7. Mặc dù chưa giúp dòng vốn đảo chiều hoàn toàn, nhưng tín hiệu này có thể là tiền đề để dẫn dắt thị trường vào chu kỳ tăng giá mới. Nếu thị trường đã vào pha tăng giá, chu kỳ tăng này sẽ kéo dài ít nhất 3 quý, và có thể dài hơn là 1,5 năm.

Về các nhóm cổ phiếu tiềm năng, ông Hoàng cho rằng trong Megatrend, cổ phiếu vốn hóa lớn sẽ đi đầu để kéo thị trường, sau đó lan tỏa đến các nhóm ngành khác. Các nhóm cổ phiếu được khuyến nghị bao gồm bất động sản, ngân hàng, chứng khoán, bán lẻ, và xây dựng công.

Riêng với nhóm cổ phiếu bất động sản, ông Hoàng đánh giá còn nhiều dư địa tăng giá. Nhóm này đang thu hút dòng tiền, có mức định giá hấp dẫn, và nhận được sự hỗ trợ mạnh mẽ từ các chính sách mới. Do đó, bất động sản được xem là một trong những nhóm ngành tiềm năng trong giai đoạn tăng giá mới của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và các khu vực lân cận hiện vẫn chưa ghi nhận sự thay đổi đáng kể về giá cả hay nguồn cung. Tình trạng này có thể được lý giải bởi sự thận trọng của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế trước những bất ổn và vướng mắc về pháp lý cũng như quy hoạch.

Thông tin mới đây từ bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu tại Savills Việt Nam, cho thấy việc sáp nhập các đơn vị hành chính chưa gây ra tác động thực sự đến giá bất động sản. Thay đổi chủ yếu hiện chỉ dừng lại ở khía cạnh thống kê hoặc bản đồ hành chính. Về thực tế thị trường, giá sơ cấp tại TP.HCM vẫn đang dao động quanh mức 90 triệu đồng/m2. Ngược lại, các khu vực lân cận như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) có mức giá phổ biến ở ngưỡng khoảng 40 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch lớn này khiến giá trung bình toàn vùng có thể ‘trôi’ nhẹ, nhưng không phản ánh xu hướng giảm tại từng dự án cụ thể.

Theo bà Hương, lý do giá không giảm sâu không chỉ đến từ lực cầu vẫn còn tồn tại, mà còn do chi phí đầu vào, đặc biệt là giá đất, đang ở mức cao và chưa có dấu hiệu điều chỉnh. Các quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của nhiều địa phương dù đã được công bố từ năm 2022-2024, nhưng sau khi các địa phương sáp nhập, vẫn chưa rõ cơ chế áp dụng có thay đổi hay không.

Ở khía cạnh đầu tư, chuyên gia từ Savills nhận định thị trường M&A vẫn đang trong tình trạng trầm lắng. Các nhà đầu tư nước ngoài có xu hướng duy trì thế quan sát, chờ đợi tín hiệu cải thiện rõ ràng từ môi trường pháp lý và tiến độ hành chính.

Đáng chú ý, năm 2025 được xem là năm có tính chất ‘chuyển tiếp kép’, vừa là năm đầu tiên thực hiện sáp nhập hành chính, vừa là năm cuối của nhiệm kỳ chính quyền hiện tại. Đây là thời điểm mà bộ máy các địa phương phải sắp xếp lại nhân sự, điều chỉnh tổ chức và phân quyền. Chính điều này đã dẫn đến hiện tượng hồ sơ tồn đọng nhiều hơn, xử lý chậm hơn, làm ảnh hưởng đến tâm lý thị trường.

Dù giao dịch thị trường hiện chưa sôi động, đại diện Savills vẫn đánh giá phân khúc nhà ở, đặc biệt là nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, sẽ tiếp tục là mũi nhọn phát triển trong trung và dài hạn. Điều này là do nhu cầu thực tế là rất lớn, trong khi nguồn cung đang suy giảm suốt 5-6 năm qua do ách tắc pháp lý.

Để tháo gỡ nút thắt này, bà Hương cho rằng không thể chỉ yêu cầu doanh nghiệp giảm giá, bởi cấu trúc chi phí đầu vào (đất, tài chính, xây dựng, pháp lý…) hiện nay không cho phép điều đó. Thay vào đó, nhà nước cần đóng vai trò mạnh hơn trong việc quy hoạch, mở rộng hạ tầng và hỗ trợ chính sách.

Một giải pháp dài hạn đang được kỳ vọng là việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia, theo mô hình tương tự Singapore, cho phép người dân tiếp cận nhà ở xã hội với lãi suất thấp, đồng thời tạo động lực cho doanh nghiệp tham gia thông qua các ưu đãi về đất đai, thuế và tài chính.

Riêng Khu đô thị Thủ Thiêm, nơi từng được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM, đang bắt đầu có chuyển động trở lại. Dự án Lotte Eco Smart City là một ví dụ điển hình, sau thời gian dài vướng pháp lý, hiện đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và sẵn sàng triển khai.

Nếu TP.HCM tổ chức thành công các đợt đấu giá đất mới và tháo gỡ được điểm nghẽn pháp lý tại khu vực này, Thủ Thiêm hoàn toàn có thể trở lại đường đua và tạo cú hích cho toàn bộ thị trường phía Đông Thành phố.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua một phiên giao dịch đầy biến động vào ngày hôm nay, nhưng cuối cùng chốt phiên với VN-Index tăng mạnh, vượt qua mốc quan trọng 1500 điểm. Sự lan tỏa của dòng tiền khắp các nhóm ngành đã giúp hầu hết các chỉ số ngành tăng trưởng tích cực, nổi bật là các nhóm Bất động sản và Chứng khoán.

Phiên giao dịch bắt đầu với tâm lý tiêu cực từ nhà đầu tư sau thông tin Bộ Tài chính dự kiến áp thuế 20% với lãi bán chứng khoán. VN-Index đã giảm hơn 10 điểm trong 30 phút đầu phiên, tạo ra một không khí thận trọng trên thị trường. Tuy nhiên, dòng tiền bắt đáy đã nhanh chóng xuất hiện và giúp thị trường lấy lại sắc xanh, khi các nhà đầu tư bắt đầu nhận định rằng thông tin trên không gây ra ảnh hưởng đáng kể đến thị trường.

Trong đó, nhóm Chứng khoán và Bất động sản là những nhóm phát đi tín hiệu hồi phục sớm nhất. Sự phục hồi của nhóm Chứng khoán có thể được lý giải bởi kỳ vọng về việc tăng trưởng của thị trường chứng khoán trong tương lai. Nhóm Hàng không cũng có một phiên giao dịch đáng chú ý với cổ phiếu của Vietjet, phản ánh sự phục hồi của ngành du lịch và hàng không sau thời gian khó khăn.

Khi bước vào phiên chiều, mặc dù thị trường có chút rung lắc do hàng T+ về tài khoản, nhưng lực mua vẫn được duy trì mạnh mẽ và lan tỏa khắp các nhóm ngành. Nhóm cổ phiếu Vingroup và họ Gelex đã giúp thị trường bùng nổ trở lại và đóng nến cao nhất phiên, trong đó, cổ phiếu VIC của Vingroup tăng mạnh, kéo theo nhiều mã cổ phiếu khác.

Kết quả cuối cùng, VN-Index tăng 24.49 điểm, tương ứng 1.65%, lên mức 1509.54 điểm. Tương tự, VN30 cũng tăng 27.92 điểm, tương ứng +1.71%, lên mức 1655.98 điểm. Sự tăng trưởng của thị trường được phản ánh qua số lượng mã tăng giá, với nhiều cổ phiếu đạt mức tăng trần.

Về phân tích kỹ thuật, VN-Index đã hình thành cây nến Marubozu, phủ định hoàn toàn phiên giảm của ngày hôm qua. Điều này cho thấy sự mạnh mẽ của lực mua và tâm lý tích cực của nhà đầu tư. Tuy nhiên, giá trị giao dịch 3 sàn lại thấp hơn phiên hôm qua, đạt hơn 37 nghìn tỷ, điều này cho thấy sự thận trọng của nhà đầu tư khi khối lượng giao dịch không quá lớn.

Về xu hướng ngắn hạn, thị trường vẫn đang nằm trên các đường MA10, MA20 và MA50 ngày, đồng thời đường MACD ngày vẫn đang hướng lên, cho thấy xu hướng tăng trong ngắn hạn vẫn được giữ vững. Tuy nhiên, chỉ báo RSI đang phát đi tín hiệu phân kỳ âm, nên thị trường có thể sẽ tiếp tục rung lắc mạnh hơn trong các phiên tới. Nhà đầu tư cần thận trọng và theo dõi sát sao diễn biến thị trường.

Một số cổ phiếu tích cực đáng chú ý bao gồm nhóm Hàng không với VJC và HVN, họ cổ phiếu nhà GELEX như VIX, GEX, EIB, VSC, và nhóm Chứng khoán với SHS, BVS, VND, SSI. Ngoài ra, nhóm Ngân hàng cũng có diễn biến khả quan trong mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý 2, với BID, HDB, VCB, và VPB.

Tuy nhiên, cũng có một số cổ phiếu giảm điểm đáng chú ý như TCB, nhóm cổ phiếu Khu công nghiệp với IDC, NTC, SZC, và nhóm Vật liệu và Xây dựng với HUT, DPG, C4G. Đặc biệt, trong khi đó, VPBank đã trở thành ngân hàng tư nhân có tổng tài sản lớn nhất với con số hợp nhất vượt 1.1 triệu tỷ đồng.

Để đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư nên theo dõi sát sao các thông tin thị trường và báo cáo tài chính của các doanh nghiệp. Một số công ty chứng khoán đã đưa ra các dự báo tích cực cho thị trường trong thời gian tới.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có một phiên giao dịch ngày 22/07/2025 đầy biến động nhưng tích cực, khi chỉ số VN-Index hồi phục mạnh mẽ sau một phiên giảm trước đó. Sự phục hồi này cho thấy lực cầu đã nhanh chóng quay trở lại thị trường sau một nhịp điều chỉnh kỹ thuật ngắn hạn. Mặc dù khối lượng giao dịch có phần suy giảm nhẹ nhưng vẫn duy trì trên mức trung bình 20 phiên, cho thấy dòng tiền vẫn chưa rút khỏi thị trường và tâm lý nhà đầu tư đang tỏ ra thận trọng hơn.

Trong phiên giao dịch ngày 22/07, các chỉ số chính của thị trường đều quay lại đà tăng mạnh mẽ. Chỉ số VN-Index tăng 1,65% lên mức 1.509,54 điểm, trong khi chỉ số HNX-Index cũng tăng 0,84% lên mức 247,85 điểm. Sự đóng góp lớn vào đà tăng của VN-Index đến từ các cổ phiếu vốn hóa lớn, đặc biệt là nhóm bất động sản và tài chính. Những cổ phiếu như VIC, VHM, VCB và BID đã đem lại mức tăng đáng kể cho VN-Index.

Phân tích kỹ thuật cho thấy, VN-Index đang có triển vọng tích cực trong ngắn hạn. Chỉ báo MACD vẫn tiếp tục hướng lên sau tín hiệu mua từ giữa tháng 6/2025. Khả năng chỉ số tiếp tục hướng đến vùng đỉnh lịch sử 1.530 điểm là vẫn còn mở ra. Tuy nhiên, biến động của dòng tiền thông minh và dòng tiền từ khối ngoại cũng cần được theo dõi sát sao để có thể đánh giá chính xác hơn về xu hướng thị trường.

Ở phía ngành, sắc xanh đã phủ sóng hầu hết các nhóm cổ phiếu trong phiên hôm nay, với nhóm bất động sản là tâm điểm dẫn dắt thị trường. Những cổ phiếu trong nhóm này đã có mức tăng đáng kể và đóng góp vào đà tăng chung của thị trường. Tuy nhiên, cũng có một số nhóm ngành chưa thể khởi sắc trong phiên hôm nay, như tiện ích và dịch vụ truyền thông. Các mã như DNH, HNA, AVC và DTK đã chịu sức ép điều chỉnh.

Nhìn chung, thị trường vẫn đang trong xu hướng tăng ngắn hạn. Việc vượt qua thành công vùng đỉnh cũ tháng 3/2025 của HNX-Index sẽ càng củng cố cho xu hướng này. Nhà đầu tư cần tiếp tục theo dõi sát sao biến động của thị trường và các yếu tố ảnh hưởng để có thể đưa ra quyết định đầu tư chính xác và phù hợp.

Nguyên nhân của sự hồi phục này có thể đến từ lực cầu đã nhanh chóng quay trở lại sau nhịp điều chỉnh kỹ thuật ngắn hạn. Sự tham gia của dòng tiền vào thị trường cũng như sự phục hồi của các cổ phiếu vốn hóa lớn đã giúp thị trường hồi phục mạnh mẽ. Tuy nhiên, để có thể đánh giá chính xác hơn về xu hướng thị trường, cần phải xem xét thêm các yếu tố khác như tình hình kinh tế vĩ mô, kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp và biến động của dòng tiền thông minh.

Ngoài ra, tâm lý nhà đầu tư cũng đóng vai trò quan trọng trong sự hồi phục của thị trường. Tâm lý thận trọng hơn của nhà đầu tư đã khiến dòng tiền vẫn chưa rút khỏi thị trường nhưng cũng làm giảm khả năng thị trường tăng mạnh trong thời gian tới. Do đó, nhà đầu tư cần phải có chiến lược đầu tư phù hợp và linh hoạt để có thể thích ứng với biến động của thị trường.

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh quan trọng, đòi hỏi nhà đầu tư cần có cái nhìn sâu sắc và chiến lược rõ ràng để đảm bảo hiệu quả của khoản đầu tư. Trong bối cảnh chính sách còn nhiều thay đổi, việc bám sát các quy hoạch tổng thể và tránh đầu tư dựa vào tin đồn trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.

Một trong những yếu tố then chốt mà nhà đầu tư cần xem xét là khía cạnh pháp lý của dự án. Việc đảm bảo dự án có đầy đủ cơ sở pháp lý không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro mà còn giúp nhà đầu tư yên tâm khi thực hiện các giao dịch. Trong quá trình tìm kiếm cơ hội đầu tư, nhà đầu tư nên dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của dự án, bao gồm quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và các tài liệu liên quan khác.

Về mặt địa lý, những khu vực có kết nối giao thông mới, quy hoạch đô thị đồng bộ và gắn với khu công nghiệp hoặc vùng phát triển du lịch thường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Các khu vực này thường có tiềm năng tăng trưởng cao do khả năng thu hút dân cư, doanh nghiệp và nguồn nhân lực chất lượng. Kết nối giao thông tốt không chỉ giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống, từ đó tạo ra một môi trường sống và làm việc lý tưởng.

Ngoài ra, việc gắn với khu công nghiệp hoặc vùng phát triển du lịch cũng mang lại lợi ích kinh tế đáng kể. Khu công nghiệp có thể tạo ra nhu cầu về nhà ở và cơ sở hạ tầng cho người lao động, trong khi vùng phát triển du lịch có thể thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ và tiện ích. Những đặc điểm này làm cho khu vực trở thành đích đến của dòng tiền dài hạn.

Dù thị trường bất động sản đang chậm lại, nhưng đây có thể là thời điểm “đãi cát tìm vàng” đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn và chiến lược rõ ràng. Sự chậm lại của thị trường có thể tạo ra cơ hội cho nhà đầu tư mua vào với giá tốt hơn và xây dựng một danh mục đầu tư dài hạn bền vững. Quan trọng là nhà đầu tư cần kiên nhẫn, tránh đầu tư một cách cảm tính và thay vào đó tập trung vào các yếu tố bền vững và tiềm năng phát triển lâu dài của dự án.

Cuối cùng, việc cân nhắc kỹ về mọi khía cạnh của dự án trước khi xuống tiền là chìa khóa cho một đầu tư thành công. Nhà đầu tư nên dành thời gian để phân tích, đánh giá và đối chiếu các thông tin, đồng thời tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia để có thể đưa ra quyết định sáng suốt.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới với việc triển khai cơ chế đối tác bù trừ trung tâm (CCP) và hướng tới nâng hạng lên thị trường mới nổi. Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã công bố kế hoạch triển khai cơ chế CCP cho thị trường chứng khoán cơ sở trong tuần trước. Đây là một bước tiến quan trọng trong tiến trình nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam.

Theo kế hoạch, giai đoạn quý I – II/2026, Ủy ban sẽ phối hợp với Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam (VSDC) hoàn thiện dự thảo Thông tư thay thế Thông tư số 119/2020/TT-BTC. Việc triển khai cơ chế CCP được thị trường đón nhận tích cực và tin tưởng đây là một bước tiến quan trọng trong tiến trình nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam.

Ông Bùi Hoàng Hải, Phó Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, chia sẻ thị trường chứng khoán Việt Nam đã đáp ứng hầu hết các tiêu chí nâng hạng của FTSE Russell. Một trong những nỗ lực của cơ quan quản lý thị trường chứng khoán để tiến tới mục tiêu nâng hạng thị trường là việc đưa hệ thống công nghệ thông tin KRX vào vận hành từ ngày 5/5/2025.

Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cùng các cơ quan liên quan đang phối hợp chặt chẽ để hoàn thiện khung pháp lý thị trường chứng khoán. Theo chuyên gia Công ty Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam, trong đánh giá gần nhất (tháng 3/2025), FTSE ghi nhận nỗ lực của Việt Nam qua việc triển khai mô hình NPF, cải thiện quy trình mở tài khoản và điều chỉnh quy định về tỷ lệ sở hữu nước ngoài.

Mirae Asset Việt Nam kỳ vọng FTSE Russell sẽ công bố quyết định nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam lên thị trường mới nổi thứ cấp (Secondary Emerging Market) trong tháng 9/2025. Nếu thị trường nâng hạng thành công, cổ phiếu trong danh mục của FTSE kỳ vọng hưởng lợi như HPG, VIC, VHM, STB, VCB, VNM, MSN… Ngành chứng khoán cũng được đánh giá cao, là nhóm hưởng lợi trực tiếp nếu thị trường nâng hạng thành công.

Về triển vọng nền kinh tế 6 tháng cuối năm, ông Nguyễn Hoàng Linh, Kinh tế trưởng VCBF, cho rằng sản xuất và xuất khẩu có thể tăng trưởng chậm lại do các tác động từ thuế quan. Chính phủ khả năng cao sẽ tiếp tục thực hiện các chính sách tài khóa nhằm kích cầu tiêu dùng và thúc đẩy đầu tư.

VCBF ưu tiên lựa chọn các nhóm ngành được hưởng lợi từ xu hướng này của thị trường, gồm xây dựng và vật liệu xây dựng, một số công ty bất động sản và ngành ngân hàng. Tuy nhiên, chuyên gia này cũng lưu ý rằng một ngành có triển vọng tích cực không có nghĩa là tất cả công ty trong ngành đó đều được hưởng lợi.

Công ty Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam và VCBF đang tích cực hỗ trợ các nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định đầu tư thông minh và an toàn.

Thị trường đất nền trong quý 2/2025 đã trải qua một giai đoạn hạ nhiệt rõ rệt, cả về mức độ quan tâm và nguồn cung. Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến đất nền trong tháng 6/2025 đã giảm mạnh so với tháng 3, với Tp.HCM cũ giảm 28% và các khu vực khác giảm 33%. Nguồn cung cũng giảm, với lượng tin đăng tại Hà Nội giảm 15%, Tp.HCM cũ giảm 9% và các khu vực khác giảm 3%. Nguyên nhân chính dẫn đến sự giảm nhiệt của thị trường đất nền là thông tin liên quan đến biến động về thuế quan và kỳ nghỉ lễ kéo dài cuối tháng 4, đầu tháng 5.

Mức độ quan tâm đến đất nền trong quý 2/2025 cho thấy sự phân hóa theo vùng. Tại miền Bắc, mức độ quan tâm phân bố rộng rãi, nổi bật tại các tỉnh có nội lực kinh tế mạnh như Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên. Trong khi đó, tại miền Nam, mức độ tập trung cao quanh TP.HCM, điển hình như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Về giá, đất nền miền Bắc hiện có mặt bằng giá cao hơn miền Nam. Bắc Ninh có giá 36 triệu/m2, Hưng Yên 35 triệu/m2, Hà Nam và Hải Dương đều 26 triệu/m2, Bắc Giang và Vĩnh Phúc đều 24 triệu/m2. Trong khi đó, miền Nam ghi nhận Bình Dương 31 triệu/m2, Cần Thơ 28,9 triệu/m2, Bà Rịa – Vũng Tàu và Kiên Giang khoảng 16 triệu/m2…

Mặc dù đất nền hạ nhiệt về sức cầu, nhưng giá đã lập mặt bằng mới. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, tại khu vực miền Nam, hiện giá đất nền Long An (cũ) đã tăng 36% so với đầu năm 2023 – mức tăng cao nhất so với các khu vực lân cận Tp.HCM. Trong khi đó, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu (cũ) tăng lần lượt 25%, 23%, 18%. Riêng Tây Ninh và Bình Phước (cũ) không ghi nhận tăng giá ở phân khúc đất nền.

Tại thị trường miền Bắc, một số tỉnh ghi nhận mức tăng giá rất mạnh từ đầu 2023 đến quý 2/2025. Cụ thể, Hòa Bình tăng 200%, Bắc Giang tăng 100%, Hưng Yên tăng 75%, Bắc Ninh tăng 54%, Vĩnh Phúc tăng 26%.

Theo Batdongsan.com.vn, 6 tháng đầu năm 2025 đánh dấu giai đoạn điều chỉnh rõ nét của thị trường đất nền, đặc biệt sau đợt tăng nóng đầu năm. Xu hướng phân hóa theo vùng ngày càng rõ rệt, với miền Bắc dẫn dắt tăng giá, trong khi miền Nam trở thành điểm đến của dòng tiền thận trọng. Hạ tầng và quy hoạch tiếp tục là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng tăng trưởng và chiến lược đầu tư trung – dài hạn.

Trước đó, tại báo cáo thị trường đất nền, DKRA Consulting cũng chỉ ra rằng, đất nền Tp.HCM hạ nhiệt và nguồn cung ít ỏi, phần lớn giao dịch trong quý 2/2025 đến từ khu vực Long An (cũ) và Bình Dương (cũ), chiếm hơn 92% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp. Mặt bằng giá thứ cấp đất nền phía Nam ghi nhận mức tăng trung bình khoảng 4% so với quý trước. Việc khan hiếm nguồn cung mới sơ cấp trên thị trường đã thúc đẩy các nhà đầu tư lựa chọn các sản phẩm thứ cấp, đặc biệt là nhóm sản phẩm đầy đủ pháp lý.

Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua một quý II/2025 đầy tích cực với sự phục hồi rõ rệt. Dữ liệu từ khảo sát của One Mount Group cho thấy, trong số 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng, có tới 87% khách hàng bày tỏ sự quan tâm đến bất động sản và xem đây là kênh đầu tư ưu tiên hàng đầu. Điều này cho thấy sự tin tưởng và kỳ vọng của người mua vào thị trường bất động sản.

Theo báo cáo của One Mount Group, tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch cũng đã có sự cải thiện đáng kể. Cụ thể, 55% khách hàng đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản, cho thấy nhu cầu thực sự đang tăng cao. Về giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025, số liệu ghi nhận khoảng 28.900 giao dịch, bao gồm 20.400 giao dịch thứ cấp và 8.500 giao dịch sơ cấp. So với quý trước, giao dịch tăng mạnh 56% và tiệm cận mức giao dịch cùng kỳ năm 2024.

Đáng chú ý, phân khúc cao tầng đã trở thành điểm sáng với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước. Sự tăng trưởng này có thể được lý giải bởi mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định. Khu Tây và Khu Đông tiếp tục dẫn dắt thị trường, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần. Điều này cho thấy sự phân bổ hợp lý của nguồn cung và nhu cầu của thị trường.

Về mặt giá bán, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đã đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước. Những con số này phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hà Nội.

One Mount Group dự báo rằng từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Bên cạnh các dự án mới, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo, sau thời gian chờ tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Điều này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn biến động, với phân khúc đất nền ghi nhận sự suy giảm đáng kể về mức độ quan tâm. Tại Hà Nội, theo số liệu mới nhất, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm tới 47% so với đầu năm nay. Sự sụt giảm này cho thấy sự thận trọng của nhà đầu tư và người mua trong giai đoạn hiện tại.

Đáng chú ý, trong bối cảnh nhiều khu vực đất nền chững lại, một số tỉnh và thành phố được hưởng lợi từ việc sáp nhập địa hành chính đã thể hiện những tín hiệu tích cực. Việc sáp nhập các địa phương không chỉ mở ra cơ hội phát triển hạ tầng mà còn làm tăng tiềm năng về bất động sản ở những khu vực này.

Cụ thể, một số địa phương được kỳ vọng sẽ hưởng lợi từ các dự án hạ tầng và phát triển kinh tế – xã hội, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản địa phương. Mặc dù mức độ quan tâm chung đến đất nền đã giảm, nhưng những khu vực có kế hoạch phát triển cụ thể và tiềm năng tăng trưởng vẫn đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Xu hướng này cũng phù hợp với việc tìm kiếm những cơ hội mới và dài hạn trong thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư và người mua đang có xu hướng tìm kiếm những khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai, thay vì chỉ tập trung vào các khu vực truyền thống.

Có thể thấy, mặc dù thị trường đất nền đang đối mặt với những thách thức, nhưng vẫn có những cơ hội trong bóng tối đối với các nhà đầu tư biết chớp lấy thời cơ và những khu vực được hưởng lợi từ việc sáp nhập địa hành chính.

Thị trường thép nội địa đang cho thấy những dấu hiệu tích cực và dự báo sẽ khởi sắc trong nửa cuối năm 2025. Sự chuyển biến này đến từ các chính sách nhằm khơi thông thị trường bất động sản và nền kinh tế, đang mang lại những tác động khả quan. Hiệp hội Thép Việt Nam nhận định rằng thị trường thép nội địa đang trên đà phục hồi, tạo tiền đề cho sự phát triển ổn định trong thời gian tới.

Song song với sự phục hồi của thị trường thép, các vấn đề liên quan đến hàng giả, hàng nhái cũng đang được các cơ quan chức năng tích cực ngăn chặn. Mới đây, các lực lượng chức năng đã phát hiện nhiều vụ việc liên quan đến hàng giả, hàng nhái, trong đó nổi bật là vụ phát hiện kho thuốc tân dược giả tại Thanh Hoá và đường dây xe máy điện giả đe dọa an toàn người tiêu dùng. Những hành động quyết liệt này nhằm bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng và đảm bảo sự công bằng trong môi trường kinh doanh.

Trong bối cảnh thị trường đang có những chuyển biến tích cực, các doanh nghiệp thép cần tập trung vào việc nâng cao chất lượng sản phẩm, cải thiện năng lực cạnh tranh và tạo ra các sản phẩm đáp ứng nhu cầu của thị trường. Đồng thời, việc tăng cường hợp tác với các cơ quan chức năng để phòng chống hàng giả, hàng nhái cũng là một yếu tố quan trọng để xây dựng một thị trường lành mạnh và bền vững.

Kết hợp với những nỗ lực của các cơ quan chức năng trong việc ngăn chặn hàng giả, hàng nhái, thị trường thép nội địa có thể sẽ trở nên khởi sắc hơn trong nửa cuối năm 2025. Người tiêu dùng có thể yên tâm khi các sản phẩm trên thị trường ngày càng được kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo về chất lượng và an toàn.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua một phiên giao dịch đầy biến động khi VN-Index giảm mạnh 12,23 điểm, tương đương -0,82%, xuống mức 1485,05 điểm. Sự điều chỉnh này chủ yếu được thúc đẩy bởi đà giảm bất ngờ của các cổ phiếu thuộc nhóm Vingroup, đặc biệt là VIC, trong 3 phút cuối phiên chiều. Sự kiện này đã tạo ra một làn sóng bán ra mạnh mẽ trên thị trường, khiến nhiều cổ phiếu chìm trong sắc đỏ.

Ngược lại, một số ngành như Tài nguyên, Hóa chất, và Ngân hàng đã có diễn biến tích cực và trở thành điểm sáng trong phiên hôm nay. Ngành Ngân hàng nổi bật với nhiều cổ phiếu tăng điểm ấn tượng, bao gồm VPB (+4,5%), LPB (+2,6%), SHB (+2,8%), VIB (+1,4%), và EIB (+1%). Đặc biệt, VPB và SHB là hai cổ phiếu được khối ngoại mua ròng mạnh nhất trong nhóm ngân hàng, cho thấy sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài đối với các cổ phiếu này.

Cũng trong phiên, ngành thép đã có dấu hiệu tích cực với sự tăng trưởng của các cổ phiếu như VGS (+4%), HPG (+1,2%), NKG (+0,7%), và HSG (+0,3%). Thông tin Thép HRC Hòa Phát xuất khẩu vào châu Âu chịu thuế suất 0% đã có tác động tích cực đến nhóm này, giúp cải thiện tâm lý nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, nhiều cổ phiếu thuộc nhóm Hóa chất cũng có diễn biến tích cực, bao gồm DPM (+3,7%), DCM (+1,9%), CSV (+1,4%), LAS (+1%), DPR (+3,4%), và GVR (+0,7%). Sự tăng trưởng của các cổ phiếu này đã góp phần làm giảm bớt áp lực bán ra trên thị trường.

Tuy nhiên, không ít ngành và cổ phiếu vẫn có diễn biến tiêu cực. Nhóm Bất động sản và Chứng khoán là hai ngành có diễn biến khá tiêu cực trong phiên hôm nay. Các cổ phiếu như DXG (-2,8%), DPG (-2,7%), DXS (-4,3%), và CII (-3,7%) đã có phiên điều chỉnh đáng kể, gây ra áp lực bán ra mạnh mẽ.

Nhóm Chứng khoán cũng có nhiều cổ phiếu giảm điểm, bao gồm VDS (-4,4%), FTS (-2,7%), VND (-2,2%), AGR (-2,7%), VCI (-2,5%), và SSI (-1,4%). Sự giảm điểm của các cổ phiếu này đã làm tăng áp lực bán ra trên thị trường.

Về mặt phân tích kỹ thuật, VN-Index đã có phiên điều chỉnh với thân nến dài và thanh khoản lớn, cho thấy áp lực bán ra đang ngày càng gia tăng. Mặc dù đường giá vẫn đang nằm trên các đường MA, MACD đã có dấu hiệu chúc xuống, cho thấy lực tăng của thị trường đã không còn vượt trội như giai đoạn trước.

Trong bối cảnh này, các nhà đầu tư cần phải hết sức chú ý quan sát biến động thị trường để phòng tránh nhịp điều chỉnh ngắn hạn trong các phiên tới. Việc theo dõi sát sao các chỉ số kỹ thuật và diễn biến của các ngành, cổ phiếu sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt và hạn chế rủi ro.

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán Mỹ lập đỉnh và số liệu việc làm vượt kỳ vọng, nền kinh tế của quốc gia này đang đối mặt với nhiều dấu hiệu đáng lo ngại mà có thể chưa được lường hết. Sau sáu tháng Tổng thống Donald Trump bắt đầu nhiệm kỳ thứ hai, những lo ngại ban đầu về chủ nghĩa bảo hộ và chính sách tăng thuế nhập khẩu đã phần nào lắng xuống nhờ vào một số số liệu tích cực gần đây. Những số liệu này bao gồm tăng trưởng việc làm vượt dự báo, lạm phát tăng nhẹ, chỉ số S&P500 liên tiếp lập kỷ lục, và mùa báo cáo lợi nhuận quý II của các tập đoàn lớn với kết quả ‘tốt hơn mong đợi’. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh tươi sáng này là một nền kinh tế đang mong manh và đối mặt với nhiều dấu hiệu suy yếu nghiêm trọng.

Thị trường lao động Mỹ đang cho thấy những con số ‘đánh lừa’. Báo cáo việc làm phi nông nghiệp gần đây liên tục vượt kỳ vọng, trở thành lý do để thị trường chứng khoán bứt phá. Tuy nhiên, phần lớn việc làm mới được tạo ra trong các ngành như y tế, giáo dục và chính phủ – những ngành có năng động thấp. Tháng 6, chỉ số khuếch tán việc làm khu vực tư nhân đã rơi xuống dưới mốc 50, cho thấy số ngành giảm việc làm đã vượt số ngành tăng. Chuyên gia cảnh báo thị trường lao động Mỹ đang tiến gần đến điểm sụt giảm, nơi một cú sốc nhẹ từ phía cầu có thể khiến tỷ lệ thất nghiệp tăng mạnh.

Lĩnh vực nhà đất cũng đang gặp ‘cơn đau’ từ lãi suất cao. ‘Bất động sản là lĩnh vực nhạy cảm nhất với lãi suất trong nền kinh tế, và thường là lĩnh vực kéo nền kinh tế vào suy thoái’, một kinh tế trưởng nhận định. Người mua nhà lần đầu đang phải trả nợ thế chấp với tỷ lệ cao hơn cả thời kỳ bong bóng bất động sản năm 2006. Tỷ lệ khoản vay với lãi suất trên 6% đã tăng vọt sau đại dịch.

Chi tiêu tiêu dùng, cỗ máy tăng trưởng của nền kinh tế, đang ‘hụt hơi’. Sau giai đoạn bùng nổ hậu đại dịch, chi tiêu thực tế đã giảm liên tiếp kể từ tháng 12/2023. Toàn bộ các nhóm thu nhập hiện đều đã gần cạn tiền tiết kiệm từ thời kỳ đại dịch, vốn giúp tiêu dùng Mỹ duy trì sức bật trong hai năm qua.

Thị trường chứng khoán Mỹ đang cho thấy vẻ hào nhoáng ảo của nền kinh tế. Chỉ số S&P500 tiếp tục thăng hoa, nhưng thực tế là nó ngày càng tách rời khỏi diễn biến kinh tế nội địa. Sự thống trị của nhóm ‘Magnificent Seven’ khiến chỉ số này phản ánh nhiều hơn kỳ vọng về AI, toàn cầu hóa và lợi nhuận ngoài nước hơn là ‘sức khỏe’ kinh tế Mỹ.

Chính sách thương mại của Mỹ đang trở thành ‘quả bom hẹn giờ’ thuế quan. Hiện tại, mức thuế nhập khẩu tại Mỹ là 16,6%, cao gấp 7 lần so với năm ngoái. Nếu không có gì thay đổi, mức này sẽ tăng lên 20,6% từ ngày 1/8. Tác động lạm phát của mức thuế cao hiện tại chưa thể tính toán, nhưng giá bán lẻ giữa hàng hóa có chịu thuế và không chịu thuế đang ngày càng tách biệt rõ rệt.

Vì vậy, con số lợi nhuận quý II khả quan không phải là chỉ báo đáng tin cho bức tranh kinh tế tương lai. Các nhà phân tích lưu ý, đà tăng của S&P500 hiện đang dựa trên kỳ vọng vào AI và giả định rằng ông Trump sẽ ‘rút lại đòn thuế quan vào phút chót’ – điều được giới phân tích gọi là chiến lược ‘TACO’. Tuy nhiên, niềm tin này rất có thể sẽ bị đảo ngược và khi đó, chứng khoán Mỹ có thể đối mặt với rủi ro điều chỉnh sâu.

Nền kinh tế Mỹ đang giống như ‘con ếch đang bị nấu từ từ’. Thị trường việc làm, nhà đất và tiêu dùng đều đang chậm lại và tiềm ẩn những dấu hiệu nguy hiểm. Sự lạc quan từ phố Wall và các tập đoàn lớn đang che lấp điểm yếu ngày càng rõ ràng ở tầng đáy của nền kinh tế. Môi trường chính sách hiện tại vừa không thân thiện với đầu tư, vừa không đủ mạnh để bảo vệ nền kinh tế.

Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa trải qua một phiên giao dịch đầy biến động, đánh dấu sự điều chỉnh đáng kể sau chuỗi ngày tăng trưởng liên tiếp. Chỉ số VN-Index đã vượt lên trên đỉnh 1.500 điểm nhưng sau đó quay đầu giảm 12 điểm, chốt phiên ở vùng giá 1.285. Sự điều chỉnh này chủ yếu được lý giải bởi tâm lý nhà đầu tư chốt lời sau khi thị trường tăng trưởng trong một đoạn dài.

Độ rộng của thị trường trong phiên giao dịch này là tiêu cực, với 203 mã giảm điểm trên 118 mã tăng. Nhóm cổ phiếu thuộc họ nhà Vin, đặc biệt là VIC và VHM, đã có tác động mạnh đến thị trường. VIC giảm 5,88%, lấy đi 6,18 điểm của thị trường, trong khi VHM giảm 4,17%, đánh bay 3,8 điểm nữa. Tổng cộng, hai cổ phiếu này đã lấy đi 10 điểm của thị trường chung.

Không chỉ dừng lại ở đó, nhiều cổ phiếu khác cũng giảm điểm theo, như VRE giảm 1,53%; PDR, KDH, DIG, CEO… Tuy nhiên, một điểm đáng chú ý là không có sự đồng thuận trong mức giảm giữa các nhóm ngành. Trong khi nhóm ngân hàng vốn hóa lớn giảm, nhưng nhóm vừa và nhỏ lại tăng mạnh. Một số cổ phiếu trong nhóm ngân hàng như VPB tăng 4,45%, gỡ lại 1,76 điểm cho VN-Index; SHB tăng 2,82%; LPB tăng 2,6%.

Trong khi đó, ở nhóm chứng khoán, đa phần các cổ phiếu đều bị chốt lời, giảm nhiều như SSI, VCI, VND, MBS, SHS, HCM. Hầu hết các nhóm ngành còn lại cũng đều điều chỉnh theo như Viễn thông, năng lượng, thực phẩm, tiêu dùng thiết yếu. Vận tải, nguyên vật liệu và công nghệ thông tin là 3 nhóm hiếm hoi duy trì được sắc xanh nhưng nhìn chung cũng yếu đi do tâm lý chốt lời của nhà đầu tư.

Một điểm tích cực trong phiên giao dịch này là thanh khoản của thị trường vẫn ở mức rất cao, cho thấy nhu cầu mua vào ở vùng giá này rất lớn. Khớp lệnh ba sàn hôm nay đạt 38.500 tỷ đồng, trong đó khối ngoại mua ròng nhẹ 132,3 tỷ đồng.

Về giao dịch của khối ngoại, họ mua ròng khớp lệnh chính ở nhóm Bất động sản, Ngân hàng. Top mua ròng khớp lệnh của nước ngoài gồm các mã: VPB, VIC, SSI, NVL, SHB, DPM, GEX, NLG, EIB, VRE. Phía bên bán ròng khớp lệnh của nước ngoài là nhóm Công nghệ Thông tin.

Nhà đầu tư cá nhân bán ròng 208,8 tỷ đồng, trong đó họ bán ròng khớp lệnh là 331,0 tỷ đồng. Tự doanh bán ròng 29,0 tỷ đồng tính riêng khớp lệnh họ bán ròng 81,1 tỷ đồng. Tổ chức trong nước mua ròng 62,4 tỷ đồng, tính riêng khớp lệnh thì họ mua ròng 393,5 tỷ đồng. Giá trị giao dịch thỏa thuận hôm nay đạt 2.894,8 tỷ đồng, tăng 132,3% so với phiên liền trước và đóng góp 7,4% tổng giá trị giao dịch.

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang trải qua những biến động lớn, các yếu tố bên ngoài đang đóng vai trò quan trọng trong việc định hình triển vọng kinh tế của các quốc gia, trong đó có Việt Nam. Ở góc độ quốc tế, sự ổn định chính trị và chính sách tiền tệ từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có ảnh hưởng lớn đến dòng vốn đầu tư và sự ổn định tài chính toàn cầu.

Sự ổn định chính sách tiền tệ từ Fed là một yếu tố then chốt, góp phần vào sự tin tưởng của nhà đầu tư và sự ổn định của thị trường tài chính. Khi Fed duy trì một chính sách tiền tệ ổn định, điều này giúp giảm thiểu sự bất chắc chắn và rủi ro đối với các nhà đầu tư, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho dòng vốn đầu tư chảy vào các khu vực kinh tế khác nhau, bao gồm cả châu Á – Thái Bình Dương.

Xu hướng dịch chuyển dòng vốn từ các thị trường kém hiệu quả sang khu vực châu Á – Thái Bình Dương là một xu hướng đáng chú ý trong thời gian gần đây. Châu Á – Thái Bình Dương, với sự tăng trưởng kinh tế nhanh chóng và cải thiện môi trường đầu tư, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn đầu tư quốc tế. Việt Nam, với vị trí địa lý chiến lược, nguồn lao động dồi dào, và các chính sách kinh tế cởi mở, đang nổi lên như một điểm sáng trong khu vực.

Việc Việt Nam duy trì tăng trưởng kinh tế ổn định trên nền xuất khẩu và tiêu dùng nội địa là một thành tựu đáng ghi nhận. Tăng trưởng kinh tế ổn định cho thấy khả năng phục hồi và thích nghi của nền kinh tế Việt Nam trước những biến động của kinh tế toàn cầu. Xuất khẩu và tiêu dùng nội địa là hai động lực quan trọng推动 tăng trưởng kinh tế, thể hiện sự cân bằng trong cơ cấu kinh tế và khả năng chống chịu của nền kinh tế trước những cú sốc từ bên ngoài.

Tổng hợp lại, sự ổn định chính sách tiền tệ từ Fed, xu hướng dịch chuyển dòng vốn vào châu Á – Thái Bình Dương, và thành tựu tăng trưởng kinh tế ổn định của Việt Nam đang tạo ra một bức tranh tương đối tích cực cho triển vọng kinh tế của Việt Nam. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang thay đổi không ngừng, Việt Nam cũng cần tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, nâng cao năng lực cạnh tranh, và thực hiện các chính sách kinh tế phù hợp để duy trì đà tăng trưởng.

Đối với các nhà đầu tư quốc tế, những yếu tố này tạo ra cơ hội để xem xét và đánh giá lại tiềm năng đầu tư tại Việt Nam. Môi trường đầu tư cởi mở và các chính sách hỗ trợ kinh tế của chính phủ Việt Nam đang góp phần vào việc thu hút dòng vốn FDI và thúc đẩy sự phát triển của thị trường trong nước.

Thị trường bất động sản Việt Yên, Bắc Ninh đang trải qua một giai đoạn chuyển mình sau khi thực hiện sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này đã mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho khu vực, khi mà sự hợp tác giữa SGO Land và 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường đã được thiết lập để khởi động dự án Bích Sơn Central Point. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong thời gian tới.

Ngày 20/7/2025, sự kiện ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh dự án Bích Sơn Central Point đã diễn ra, đánh dấu cam kết của SGO Land trong việc cung cấp những sản phẩm chất lượng cao, đảm bảo tiến độ và tối ưu hóa lợi ích cho các nhà đầu tư. Đây là một bước đi quan trọng, thể hiện sự quyết tâm của SGO Land trong việc góp phần xây dựng và phát triển thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Trước đây, Việt Yên được xem là vùng trũng địa lý, nhưng sau khi sáp nhập, khu vực này đã nhanh chóng định vị lại vai trò của mình. Hiện nay, Việt Yên đang trở thành tâm điểm trung chuyển quan trọng giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh chóng đến các trục phát triển trọng điểm, Việt Yên đang chứng kiến một chu kỳ gia tăng giá trị rõ rệt.

Khu vực này cũng được xem là “thủ phủ công nghiệp” với sự tập trung của tới 5 khu công nghiệp quy mô lớn. Sự gia tăng nhanh chóng về dân số cơ học đã kéo theo nhu cầu thực tế về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội. Những yếu tố này đang tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Theo khảo sát, đất nền tại khu vực Trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình từ 10 – 15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Không chỉ hấp dẫn về mặt bằng giá và tiềm năng tăng trưởng, Việt Yên còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phát triển bất động sản. Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Việt Yên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng, được dẫn dắt bởi lực đẩy từ quy hoạch đô thị và làn sóng công nghiệp hóa liên vùng.

Xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục trong thời gian tới, khi mà các nhà đầu tư và phát triển bất động sản tiếp tục đổ bộ vào Việt Yên. Với sự hợp tác của SGO Land và các đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu, dự án Bích Sơn Central Point được kỳ vọng sẽ là một phần quan trọng trong sự phát triển của thị trường bất động sản tại khu vực này.

Meey Group chính thức công bố kế hoạch tiến hành IPO (Initial Public Offering) với sự hỗ trợ từ tập đoàn tư vấn tài chính ARC Group. Đây là một cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển của công ty, đánh dấu sự kết hợp hoàn hảo giữa các yếu tố “thiên thời”, “địa lợi”, và “nhân hòa” – những thành tố cần thiết để tạo nên một thương vụ IPO thành công.

“Thiên thời” có thể được xem là sự hỗ trợ từ nền kinh tế vĩ mô và làn sóng dịch chuyển vốn quốc tế vào Việt Nam. Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang biến động, Việt Nam nổi lên như một điểm sáng với tốc độ tăng trưởng tích cực và ổn định. Các định chế tài chính quốc tế như Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) và Ngân hàng Thế giới (WB) đã đánh giá cao triển vọng phát triển của Việt Nam, đặc biệt trong vai trò là trung tâm sản xuất và công nghệ mới của Đông Nam Á. Sự ổn định và chính sách nhất quán của Việt Nam đã tạo điều kiện thuận lợi cho dòng vốn quốc tế chảy vào, tập trung vào các ngành có giá trị gia tăng cao, đặc biệt là công nghệ. Đây là thời điểm “thiên thời” cho các doanh nghiệp công nghệ trong nước như Meey Group, khi thế giới đang tìm kiếm những mô hình kinh doanh có khả năng thích nghi nhanh và mang tính toàn cầu.

Meey Group là một trong những đại diện tiêu biểu cho làn sóng này, với việc kiến tạo một hệ sinh thái số toàn diện phục vụ ngành bất động sản. Công ty đã và đang khẳng định vị thế tiên phong trong lĩnh vực proptech tại Việt Nam, với gần 30 sản phẩm số bao phủ toàn bộ chuỗi giá trị bất động sản. Sự thành công của Meey Group không chỉ phản ánh sự thuận lợi của “thiên thời” mà còn thể hiện sự quyết tâm và nỗ lực không ngừng của đội ngũ lãnh đạo và nhân viên.

“Địa lợi” là chính sách trở thành bệ phóng chiến lược của Chính phủ Việt Nam. Chương trình Chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030, với mục tiêu đưa kinh tế số chiếm tỷ trọng 30% GDP vào năm 2030, đã tạo ra một môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp có tầm nhìn dài hạn và năng lực đổi mới như Meey Group. Hành lang pháp lý ngày càng rõ ràng, cùng nỗ lực xây dựng hạ tầng dữ liệu quốc gia và chính sách khuyến khích doanh nghiệp công nghệ nội địa, đã giúp Meey Group tận dụng hiệu quả bệ phóng này để hiện thực hóa tham vọng của mình.

“Nhân hòa” chính là nội lực vững vàng của Meey Group và khát vọng chinh phục đỉnh cao của đội ngũ lãnh đạo và nhân viên. Với hành trình gần 6 năm, Meey Group đã xây dựng một mô hình kinh doanh đổi mới và trở thành doanh nghiệp dẫn đầu ngành proptech tại Việt Nam. Việc hợp tác với ARC Group – định chế tài chính đứng sau nhiều thương vụ IPO châu Á – là bước khởi đầu của một chiến lược hội nhập dài hạn đã được chuẩn bị kỹ lưỡng. Sự quan tâm đặc biệt từ Nasdaq cũng minh chứng rõ nét cho yếu tố “nhân hòa”, khi Meey Group đã vượt qua được vòng lọc sơ bộ của thị trường vốn quốc tế.

Meey Group đang hiện thực hóa khát vọng của một thế hệ doanh nghiệp công nghệ Việt Nam dám mơ lớn và sẵn sàng hành động. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và một kế hoạch IPO rõ ràng, Meey Group tự tin bước vào giai đoạn mới của hành trình phát triển, sẵn sàng chinh phục những đỉnh cao mới trên thị trường quốc tế. Meey Group đang không ngừng nỗ lực để khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực proptech và trở thành một trong những doanh nghiệp công nghệ hàng đầu của Việt Nam.