Thị trường bất động sản TP.HCM và lân cận không có biến động lớn về giá và nguồn cung. Nhà đầu tư vẫn trong trạng thái phòng thủ. Giá bất động sản cao do chi phí đầu vào và vướng mắc về quy hoạch, pháp lý. Nhu cầu nhà ở lớn nhưng cần sự hỗ trợ từ nhà nước để giúp doanh nghiệp và kích thích thị trường.
Thị trường đất nền phía Nam đang điều chỉnh với nhu cầu giảm, thanh khoản thấp. Giá đất nền duy trì cao tại TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh và Cần Thơ do kỳ vọng sáp nhập tỉnh, quy hoạch và tác động từ đề xuất thuế, chính sách tín dụng chặt chẽ. Quý III, nguồn cung đất nền tăng nhẹ nhưng đầu tư ngắn hạn chưa sớm quay lại, giá đất nền đi ngang, khó giảm sâu.
Phân cấp, phân quyền trong giải ngân vốn đầu tư công là yếu tố quan trọng để tăng hiệu quả. 6 tháng đầu năm 2025, giải ngân đạt 32,5% kế hoạch, tăng so với cùng kỳ. Tuy nhiên, vẫn còn vướng mắc như chậm giải phóng mặt bằng, quy hoạch chồng chéo, khó khăn về giá vật liệu và năng lực nhà thầu.